Περιεχόμενο

• Βήματα
• Ερωτήσεις και απαντήσεις κοινότητας
• Συμβουλές
• Προειδοποιήσεις

Άλλες ενότητες

Είναι απογοητευτικό και προκλητικό εάν δεν μπορείτε να εργαστείτε και αν προσπαθήσετε να καταλάβετε πώς να αντέξετε οικονομικά το σπίτι σας θα μπορούσε να σας κάνει ακόμη πιο άγχος. Αν δυσκολεύεστε να κάνετε ενοικίαση τους επόμενους μήνες λόγω του μυθιστορήματος coronavirus (COVID-19), ο ιδιοκτήτης σας μπορεί να είναι σε θέση να συνεργαστεί μαζί σας, οπότε δεν είναι τόσο μεγάλο βάρος. Ενώ κάθε ιδιοκτήτης θα χειριστεί τον τρόπο με τον οποίο θα διαχειρίζεται τη σκηνή κατά τη διάρκεια της επιδημίας με διαφορετικό τρόπο, ελπίζουμε ότι θα μπορείτε να βρείτε και να συμφωνήσετε για ένα πρόγραμμα πληρωμής που είναι κατάλληλο για εσάς.

Βήματα

Μέθοδος 1 από 2: Διαπραγμάτευση του ενοικίου σας

1. 

   Στείλτε email στον ιδιοκτήτη σας το συντομότερο δυνατό εάν έχετε οικονομικό πρόβλημα. Η συνειδητοποίηση ότι ενδέχεται να μην μπορείτε να πραγματοποιήσετε πληρωμή ενοικίου μπορεί να είναι εξαιρετικά αγχωτική, αλλά κάντε το καλύτερο δυνατό για να παραμείνετε ήρεμοι. Δοκιμάστε το καλύτερό σας για να μην επικοινωνήσετε με τον ιδιοκτήτη σας αμέσως όταν οφείλεται το ενοίκιο σας, καθώς ενδέχεται να μην είναι σε θέση να σας προσφέρουν όσες επιλογές. Αντ 'αυτού, μιλήστε τους αμέσως, ώστε να μπορείτε να τους ενημερώσετε για την τρέχουσα οικονομική σας κατάσταση και πώς σας έχει επηρεάσει ο κοροναϊός.
   • Μπορείτε επίσης να στείλετε κείμενα ή ένα φυσικό γράμμα στον ιδιοκτήτη σας εάν δεν θέλετε να χρησιμοποιήσετε email.

   Υπόδειξη: Ενώ μπορείτε επίσης να καλέσετε τον ιδιοκτήτη σας, είναι συνήθως καλύτερο να στείλετε ένα μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου, ώστε να έχετε ιστορικό της αλληλογραφίας σας σε περίπτωση που υπάρχουν διαφορές αργότερα.

   
   

2. 

   Δώστε γραφειοκρατία που δείχνουν απώλεια εισοδήματος λόγω κοροναϊού. Μπορείτε είτε να χρησιμοποιήσετε μια επιστολή από τον εργοδότη σας σχετικά με την πολιτική του ιού coronavirus ή τους τελευταίους μισθούς σας ως απόδειξη τυχόν οικονομικών δυσκολιών. Εάν ανήκετε σε έναν κλάδο που αναγκάστηκε να κλείσει, όπως λιανική πώληση ή ψυχαγωγία, η απόδειξη της απασχόλησής σας μπορεί να είναι αρκετή. Επισυνάψτε αντίγραφα των εγγράφων στο email σας, ώστε ο ιδιοκτήτης σας να μπορεί να τα κοιτάξει και να αναγνωρίσει ότι έχετε επηρεαστεί πραγματικά.
   • Αποφύγετε την προσπάθεια διαπραγμάτευσης του ενοικίου σας εάν δεν έχετε επηρεαστεί από κοροναϊό και εξακολουθείτε να έχετε την οικονομική δυνατότητα να το πληρώσετε πλήρως.

3. 

   
   
   Προσφέρετε να πραγματοποιήσετε μερική πληρωμή ενοικίου, εάν μπορείτε. Ακόμα κι αν δεν μπορείτε να πραγματοποιήσετε την πλήρη πληρωμή ενοικίου, ενημερώστε τον ιδιοκτήτη σας για το ποσό που θα μπορούσατε να πληρώσετε με άνεση. Με αυτόν τον τρόπο, ο ιδιοκτήτης σας θα δει ότι εξακολουθείτε να προσπαθείτε να συνεργαστείτε μαζί τους και μπορεί να είναι πιο πρόθυμοι να διαπραγματευτούν ή να παραιτηθούν από την πληρωμή σας. Απλά φροντίστε να αφήσετε αρκετά χρήματα για τον εαυτό σας, ώστε να μπορείτε ακόμη να αγοράσετε είδη παντοπωλείου, φάρμακα ή άλλα απαραίτητα προϊόντα που θα χρειαστείτε.
   • Για παράδειγμα, μπορείτε να πείτε, "Λυπάμαι που δεν μπορώ να πραγματοποιήσω την πλήρη πληρωμή ενοικίου για τον επόμενο μήνα, καθώς η δουλειά μου τερματίστηκε για 2 εβδομάδες λόγω κοροναϊού. Μπορώ ακόμα να καλύψω 1.200 $, έτσι θα μπορούσαμε να το κάνουμε αυτό; »

4. 

   
   
   Ρωτήστε εάν μπορείτε να σχεδιάσετε να εξοφλήσετε το ενοίκιο για μερικούς μήνες. Εάν δεν έχετε αρκετά χρήματα για να πραγματοποιήσετε μια μεγάλη πληρωμή ενοικίου, δείτε αν ο ιδιοκτήτης σας θα δεχτεί μικρότερες πληρωμές για μια καθορισμένη χρονική περίοδο.Επιλέξτε ένα κανονικό ποσό πληρωμής που μπορείτε να αντέξετε οικονομικά και ενημερώστε τον ιδιοκτήτη σας για πόσο καιρό σκοπεύετε να πάρετε για να το επιστρέψετε. Εάν καταλήξετε σε συμφωνία, βεβαιωθείτε ότι πραγματοποιήσατε τις πληρωμές σας εγκαίρως για να δείξετε ότι είστε αξιόπιστοι.
   • Για παράδειγμα, εάν πρέπει να πληρώσετε 1.200 USD για ενοικίαση, μπορείτε να προσφέρετε να πληρώσετε 300 $ USD κάθε μήνα για τους επόμενους 4 μήνες ή ακόμη και 200 ​​$ USD για τους επόμενους 6 μήνες.
   • Θα πρέπει ακόμη να πραγματοποιήσετε τις μελλοντικές πληρωμές ενοικίων σας πλήρως και εγκαίρως, εκτός κι αν διαπραγματευτείτε επίσης για αυτές.
   • Ο ιδιοκτήτης σας μπορεί να σας ζητήσει να πληρώσετε ένα επιπλέον ποσοστό ως τόκο εάν διαιρέσετε την πληρωμή σας μεταξύ μηνών. Για παράδειγμα, εάν το ενοίκιο σας είναι 1.200 USD και ο ιδιοκτήτης σας θέλει επιπλέον 10% ως τόκο, τότε θα πληρώσετε συνολικά 1.320 USD.

5. 

   Αναφέρετε αυτό που σας κάνει έναν καλό ενοικιαστή για να πείσετε τον ιδιοκτήτη σας. Εάν έχετε πραγματοποιήσει έγκαιρες πληρωμές στο παρελθόν ή είχατε ένα καλό ιστορικό ενοικίασης, αναφέρετέ το στο email σας, ώστε ο ιδιοκτήτης σας να βλέπει ότι είστε συνήθως πολύ αξιόπιστοι. Αν και είστε καλός ενοικιαστής δεν σημαίνει απαραίτητα ότι θα πάρετε ένα διάλειμμα στο ενοίκιο σας, μπορεί να σας βοηθήσει να πείσετε τον ιδιοκτήτη σας να σας βοηθήσει, ώστε να συνεχίσετε να νοικιάζετε από αυτούς.
   • Για παράδειγμα, θα μπορούσατε να πείτε, "Έχω νοικιάσει από εσάς για 2 χρόνια χωρίς να λαμβάνω παράπονα και έχω πραγματοποιήσει όλες τις προηγούμενες πληρωμές μου εγκαίρως, ώστε να μπορείτε να πείτε ότι είμαι συνήθως αξιόπιστος. Δεδομένου ότι έπρεπε να αφήσουμε τη δουλειά μας τόσο ξαφνικά λόγω του coronavirus, ελπίζω να καταλάβεις γιατί σας ζητώ να αποδεχτείτε μια μερική πληρωμή για αυτόν τον μήνα. "

6. 

   Ενημερώστε τον ιδιοκτήτη σας για τυχόν αλλαγές στην απασχόληση ή το εισόδημα. Έχετε μια ανοιχτή γραμμή επικοινωνίας με τον ιδιοκτήτη σας για την οικονομική σας κατάσταση καθ 'όλη τη διάρκεια του μήνα, ώστε να μπορείτε και οι δύο να προγραμματίσετε ανάλογα. Εάν λάβετε άλλη δουλειά ή είστε σε θέση να επιστρέψετε στη δουλειά, ενημερώστε τους εάν πρέπει να ακολουθήσετε το πρόγραμμα πληρωμής που συμφωνήσατε. Εάν εξακολουθείτε να αντιμετωπίζετε προβλήματα με την προσπάθεια κάλυψης του ενοικίου, ενημερώστε τον ιδιοκτήτη σας το συντομότερο δυνατόν για να δείτε εάν μπορεί να προσφέρει επιπλέον βοήθεια.

Μέθοδος 2 από 2: Εύρεση εναλλακτικών λύσεων

1. 

   Ελέγξτε αν η περιοχή σας έχει κρατήσεις εξώθησης, ώστε να μην χάσετε το σπίτι σας. Ορισμένες πόλεις, πολιτείες και χώρες επιβάλλουν μορατόριουμ ή κρατήσεις σε εξώσεις, οπότε εξακολουθείτε να έχετε τη δυνατότητα να ζήσετε στο σπίτι σας εάν χάσετε την πληρωμή του ενοικίου σας. Ελέγξτε τους ιστότοπους για τις τοπικές, πολιτειακές και ομοσπονδιακές κυβερνήσεις σας για να δείτε εάν ισχύουν μορατόριουμ. Εάν ζείτε σε μια περιοχή με μορατόριουμ, τότε δεν χρειάζεται να ανησυχείτε για έξωση εάν χάσετε ή καθυστερήσετε αμέσως μια πληρωμή. Ωστόσο, συνήθως πρέπει να εξοφλήσετε το ενοίκιο εντός συγκεκριμένης χρονικής περιόδου.
   • Στις Ηνωμένες Πολιτείες, όλες οι κατασχέσεις και οι εξώσεις αναστέλλονται έως τα τέλη Απριλίου.
   • Εάν μπορείτε να αντέξετε οικονομικά το ενοίκιο σας και υπάρχει ένα μορατόριουμ, μπορείτε να το πληρώσετε εγκαίρως.

2. 

   Οργανώστε με τους γείτονές σας για να επικοινωνήσετε μαζί με τον ιδιοκτήτη σας. Επικοινωνήστε με τους άλλους ενοικιαστές του κτιρίου σας μέσω κοινωνικών μέσων, email ή φυλλάδια και ρωτήστε τους εάν ανησυχούν επίσης για την πληρωμή ενοικίου. Εάν υπάρχουν πολλά άτομα στο ίδιο κτίριο με παρόμοιες ανησυχίες, σχεδιάστε να στείλετε email ταυτόχρονα στον ιδιοκτήτη σας. Εναλλακτικά, μπορείτε να συλλέξετε υπογραφές από τους γείτονές σας και να στείλετε μια φυσική επιστολή στον ιδιοκτήτη σας για να αντιμετωπίσετε το πρόβλημα.
   • Ο ιδιοκτήτης σας μπορεί να είναι πιο πιθανό να ακούσει και να μπορεί να προσφέρει βοήθεια εάν πολλά άτομα έχουν το ίδιο πρόβλημα.

3. 

   Αρχείο για ανεργία, ώστε να μπορείτε να λάβετε εισόδημα. Εάν δεν εργάζεστε λόγω του κοροναϊού, μπορείτε να πάρετε ασφάλιση ανεργίας ακόμη και αν θα επιστρέψετε στη δουλειά σας μετά από καραντίνα. Αναζητήστε το πρόγραμμα ανεργίας της πολιτείας σας για να δείτε αν πληροίτε τα προσόντα. Συμπληρώστε τα προσωπικά σας στοιχεία στις ηλεκτρονικές φόρμες αξίωσης ή καλέστε απευθείας το γραφείο εάν θέλετε να μιλήσετε με έναν εκπρόσωπο. Συνήθως, θα σας αποσταλεί χρεωστική κάρτα ή επιταγή εντός λίγων ημερών.
   • Μπορείτε να βρείτε τη λίστα των συγκεκριμένων κρατικών παροχών και των διαδικασιών υποβολής εδώ: https://www.careeronestop.org/LocalHelp/UnemploymentBenefits/find-unemployment-benefits.aspx.
   • Τα γραφεία ανεργίας είναι πολύ απασχολημένα, επειδή πολλοί άνθρωποι δεν εργάζονται λόγω του κορανοϊού, επομένως μπορεί να χρειαστεί περισσότερος χρόνος από το κανονικό για την επεξεργασία των αξιώσεών σας.
   • Εάν ζείτε στο Ηνωμένο Βασίλειο, ενδέχεται να μπορείτε να πληροίτε τις προϋποθέσεις για πληρωμή στέγης Universal Credit, η οποία είναι παρόμοια με την ανεργία. Μπορείτε να συμπληρώσετε την αίτηση εδώ: https://www.gov.uk/apply-universal-credit.

4. 

   Αναζητήστε μια «απαραίτητη» δουλειά, ώστε να μπορείτε να ξεκινήσετε να εργάζεστε ξανά. Ενώ υπάρχουν πολλοί κλάδοι που έπρεπε να κλείσουν, ίσως εξακολουθείτε να βρίσκετε θέσεις εργασίας σε θέσεις εργασίας που θεωρούνται απαραίτητες. Δοκιμάστε να επικοινωνήσετε με τοπικά φαρμακεία, παντοπωλεία ή εστιατόρια για να δείτε εάν έχουν θέσεις διαθέσιμες. Εάν έχετε όχημα, μπορείτε επίσης να εγγραφείτε σε υπηρεσίες παράδοσης φαγητού, όπως Postmates ή Uber Eats, καθώς εξακολουθούν να λειτουργούν και κατά τη διάρκεια της επιδημίας.
   • Άλλοι βασικοί κλάδοι περιλαμβάνουν την επιβολή του νόμου, την υγειονομική περίθαλψη, τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας και τις χρηματοοικονομικές υπηρεσίες.
   • Εάν έχετε μολυνθεί από το COVID-19 ή αισθάνεστε άρρωστοι, μην προσπαθήσετε να επιστρέψετε στη δουλειά, καθώς θα μπορούσατε να εξαπλώσετε τον ιό.

5. 

   Αναζητήστε ομάδες υποστήριξης μισθωτών στην περιοχή σας που μπορούν να προσφέρουν οικονομική βοήθεια. Οι ομάδες υπεράσπισης έχουν συνήθως κεφάλαια έκτακτης ανάγκης για να βοηθήσουν τους ενοικιαστές που δεν μπορούν να πληρώσουν ενοίκιο λόγω έκτακτης ανάγκης, οπότε ελέγξτε εάν η πολιτεία ή η πόλη σας διαθέτει. Επικοινωνήστε με την ομάδα υπεράσπισης και ενημερώστε τους για την κατάστασή σας για να μάθετε πώς μπορούν να βοηθήσουν. Εάν έχουν διαθέσιμα χρήματα, ενδέχεται να είναι σε θέση να παρέχουν κάποια χρήματα, ώστε να μπορείτε να αντέξετε οικονομικά τη θέση σας για τον επόμενο μήνα.
   • Οι ομάδες συνηγορίας μπορούν επίσης να επικοινωνήσουν με πολιτικούς ή να παρουσιάσουν σε δημοτικό συμβούλιο για να προστατεύσουν περαιτέρω τα δικαιώματά σας ως μισθωτής.

6. 

   Υποβάλετε αίτηση για βραχυπρόθεσμο δάνειο σε τράπεζα, αν χρειαστεί. Πολλές τράπεζες προσφέρουν δάνεια μηδενικού ή χαμηλού επιτοκίου κατά τη διάρκεια της επιδημίας του κορανοϊού για να βοηθήσουν στη μείωση του οικονομικού σας φόρτου. Καλέστε μερικές διαφορετικές τράπεζες ή δανειστές και πείτε τους για την κατάστασή σας. Ρωτήστε για το ποσό που μπορείτε να λάβετε, ποια είναι τα επιτόκια και πόσο καιρό πρέπει να τα επιστρέψετε. Βγάλτε μόνο όσα χρήματα χρειάζεστε, ώστε να μην χρεώνεστε.

7. 

   Επικοινωνήστε με έναν πολιτικό για να εκφράσετε τις ανησυχίες σας. Εάν ζείτε στις Ηνωμένες Πολιτείες, δοκιμάστε να επικοινωνήσετε με τον κυβερνήτη ή τον εκπρόσωπο του Κογκρέσου της πολιτείας σας. Διαφορετικά, μπορείτε να επικοινωνήσετε με έναν δήμαρχο, μέλος του κοινοβουλίου ή το δημοτικό συμβούλιο. Ενημερώστε τις ανησυχίες σας σχετικά με την παροχή ενοικίου και εξηγήστε πώς ο ιδιοκτήτης σας χειρίστηκε την κατάσταση. Μπορεί να είστε σε θέση να επηρεάσετε τον πολιτικό για να εξετάσετε διαφορετικές πολιτικές ενοικίου που είναι πιο χρήσιμες για εσάς και την κοινότητα.
   • Εάν μπορείτε, προσπαθήστε να συμμετάσχετε πολλά άτομα, καθώς οι πολιτικοί ενδέχεται να είναι πιο πιθανό να βοηθήσουν εάν γνωρίζουν ότι έχουν επηρεαστεί περισσότερα άτομα.

Ερωτήσεις και απαντήσεις κοινότητας

Συμβουλές

• Αποφύγετε να κάνετε μη απαραίτητες αγορές, ώστε να μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα.

Προειδοποιήσεις

• Μην υποθέσετε ότι δεν χρειάζεται να πληρώσετε ενοίκιο ακόμη και αν δεν μπορείτε να εκδιώξετε. Πάντα να συζητάτε τις επιλογές σας με τον ιδιοκτήτη σας, ώστε να μπορείτε να βρείτε την καλύτερη λύση μαζί.